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　　●距离中央别墅区、未来科学城仅约15分钟车程，总价1700万元买独栋、850万元买叠拼、1400万元买联排。多开一脚油，可以买到品质更好、容积率更低、别墅居住舒适度更强的产品。

　　●沿京承高速唯一纯别墅区。占地规模一千亩，纯别墅产品规划。全产品线，产品有独栋、联排、叠拼。所有产品都是按照独栋同等品质建设，如石材立面、用墨瑟铝包木窗等。

　　距离北京最近的山水自然环境，沿燕山建设。墅区像四季的诗意花园，非常美丽。麓语别墅区是北京东北部区域，距离望京仅约25分钟车程，唯一拥有燕山资源的山景别墅区。

　　麓语别墅区容积率仅有0.65，远远低于中央别墅区、未来科学城、赵全营、奥北等大部分项目。真正的低密度别墅区。

　　目前前四期已经入住，且约有70%以上已经在装修。墅区生活成熟。别墅区里已入住业主，拥有大花园、种花种菜非常惬意。

　　●两纵三横立体高效交通路网，畅达城市核心功能区，两纵：京承高速、立汤路；三横：六环、昌金路、怀昌路；京沈高铁顺义西站、地铁17号线，保障一小时生活圈，繁华与自然兼得。约25分钟内直抵望京、首都机场；1小时内抵达国贸、东直门等城市核心功能区

　　●医院：友谊医院的顺义分院正在建设，距离项目车程约15分钟；北医三院距离别墅区约10分钟车程，规划建设，预计两年之内投入使用。

　　●生活氛围类：有知名艺术家村，上苑村、下苑村。有绘画、电影、音乐、作家等各行业艺术家居住。如名人洪晃。

　　自然资源类：周边的大洋山森林公园等，可以随时骑行、登山等。具体信息到销售案场了解。

　　北京唯一可自建近10万平米墅区内部公园的别墅区。其中5.5万平米为山下公园。

　　●面积区间：520-860平米，占地1亩多，花园面积400多平米的独栋别墅出清

　　●最佳优势：独栋别墅，空间大、真正别墅的居住感；前二后三的建筑结构，即没有纯地下（此类型产品在北京都为高总价产品，如润泽庄园，总价在半亿以上）

　　●私家花园：入户层花园朝东南西北，约105平米；下沉花园朝东南西北，约331平米；（市场绝版）

　　●地上三层，地下2层。所有功能空间都朝南，是山居别墅的定制化产品，边户面宽可达13.5米，中间户面宽在12米。8米大横厅。阳光可以充满整个别墅房间。所有花园都朝南。

　　城市山水别墅——凯德麓语 城市山下传世庄园 背山面水 360㎡叠拼-800㎡独栋 700万起

　　城市山水别墅——凯德麓语 城市山下传世庄园 背山面水 360㎡叠拼-800㎡独栋 700万起

　　●最佳优势：别墅空间大，居住舒适度非常高、开间大，中间户开间9米，边户9.3米。

　　●室内整体设计根据主人的品位及生活需求所设计，室内设计语言可以从玄关处开始贯穿整个空间，精细的金属装饰抵消了材料表面的丰富光泽，如天然石材和温暖的木饰面。而瓶口般的动线设计，让整体空间更层次分明，给人以通透开阔的视觉感受。

　　●开放式的餐厅与客厅相连，开阔的天花造型，通过与地面简洁的设计连成一线，愉悦了从休闲到用餐的整个生活氛围。餐桌旁的装饰柜成就了点亮空间的效果。刻意的利用火炉作为动线上的阻隔，让整体空间的流动更发散。

　　●主卧 —— 挑高的主卧空间，温暖的色调，平和的质感，似动似静，给人成熟稳重的安全感。主卧卫生间精心挑选华美的洁具，给人以温润、饱满的感受。洁白的浴缸，以拼花石材为底，把控每一处细节，称为“隐绣”的设计手法，极致的道出尊贵之家的品质。

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　　“中国的抗战是要求得最后的胜利，这个胜利的范围，不限于山海关，不限于东北，还要包括台湾的解放”

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