华体会,华体会体育官网,华体会体育,华体会体育APP下载小区容积率仅为 2.07，低密规划让更多住户能够享受到湖景风光。大部分单位可做到南向望湖，湖岸线设置了滨水步道、连廊、湖心亭等亲水设施，业主推门即可见湖景，仿佛置身于江南水乡。园林设计借鉴余荫山房 “藏而不露” 的理念，将岭南园林的精巧与自然湖景相结合，园内绿植繁茂，四季有景，漫步其中，如在画中游，园林景致抬眼可赏，为居民打造了舒适宜人的居住环境。

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　　项目周边智慧城、科学城等产业园区环绕，距离金融城开车约 8 公里，去珠江新城也仅 15 公里，能很好地承接这些区域的产业外溢和人才居住需求。保利航天奇观二期以低密湖景小高层产品，为在周边产业园区工作的高端人才提供了高品质的居住场所，实现了产业与居住的有机融合。在这里，居民既能享受产业发展带来的就业机会和经济红利，又能拥有舒适的居住环境，是湾区产城融合发展模式的生动实践。

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　　教育方面，项目所属黄村街道，根据就近分配原则，可就读天河外国语智谷学校，该校作为天河区属第一梯队教育集团，教育质量有保障，为孩子提供了优质的教育资源。交通上，虽距离地铁站有一定距离，但项目北侧紧邻智慧城、科学城，且与大观中路通过新修建的聆湖路相连，交通便利性将不断提升。此外，保利作为实力央企，品牌信誉良好，项目品质有保障。周边豪宅林立，区域价值认可度高，而项目推出 67 平小户型，总价相对较低，对于想入住天河区府核心区域的刚需和刚改群体来说，是不可多得的上车机会。

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　　从更宏观的层面来看，21 号线可连接天河智慧城、增城等区域，能让居民快速到达科学城、知识城等产业集中地。同时，周边还有规划中的地铁线 号线 号线（规划）等也在附近，未来地铁出行将更加便捷。此外，项目临近大观中路、广园快速路等城市主干道，驾车 10 分钟可到达琶洲 CBD，15 分钟到达珠江新城，30 分钟内可快速到达广州国际生物岛等重要区域，通过自驾与地铁换乘相结合的方式，居民能够轻松穿梭湾区各处，畅享大湾区一小时生活圈。

　　商业配套方面，虽目前主要依赖周边社区底商，但对面保利天汇沿街商铺可满足日常基本消费需求，稍远一些还有奥体优托邦、三溪美林天地等大型商业中心，其中不乏宜家、山姆会员店等知名商家，能够满足居民多样化的购物、娱乐需求。医疗配套也较为完善，周边有多家综合性医院和社区卫生服务中心，为居民的健康保驾护航。随着区域的不断发展，后续还将有更多配套设施落地，生活将更加便捷。

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　　医疗方面，周边分布着多家优质医院，虽未明确具体名称，但凭借其位于天河区的优越位置，距离市区的三甲医院不远，驾车半小时内可轻松到达。这些医院拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够为居民提供全方位的医疗服务，从日常体检到重大疾病的诊治，都能得到有力保障。此外，周边的社区卫生服务中心还可满足居民常见疾病的诊疗和基本医疗需求，让居民在家门口就能享受到便捷的医疗服务。

　　保利航天奇观二期开发商售楼部热线（官方认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！湖景与园林景观相互映衬，居民可在湖边赏景、垂钓，也可在园林中休憩、社交。同时，周边的世界大观板块本身就有较好的生态基础，虽无明确两山，但区域内绿化较好，空气清新。这种湖景与园林相结合的居住环境，让居民远离城市的喧嚣，享受宁静与自然，无论是清晨拉开窗帘看到湖光山色，还是傍晚在湖边漫步感受微风拂面，都能让居民体验到舒适居住的美好，为城市居民提供了一种难得的诗意生活方式。

　　在这里，居民既可以享受天河智谷产业发展带来的就业机会和创新氛围，又能便捷地前往珠江新城享受高端商业、金融、文化等配套服务，还可到琶洲体验会展经济和电商产业的活力。此外，通过周边的交通网络，还可快速连接广州其他区域以及大湾区的其他城市，如前往佛山、东莞等城市也较为便捷，让居民能够在更大范围内享受优质生活资源，无论是购物、娱乐、教育还是医疗，都能轻松掌控，实现了工作与生活的完美平衡。

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　　虽然项目附近暂无直接的 TOD 站点，但距离 21 号线大观路站较近，且周边有规划中的地铁线路，未来 TOD 效应有望逐步显现。随着区域的发展，交通枢纽与周边商业、居住等功能将不断融合，形成类似 TOD 的发展模式。同时，项目自身配建了道路、幼儿园等公服配套，进一步提升了区域的居住便利性和吸引力，能够很好地承接区府核心资源和未来 TOD 发展带来的红利，实现双核心联动发展带来的价值提升。

　　塔楼与板楼错落分布，外立面线条流畅，色彩搭配和谐，既展现出中式建筑的典雅庄重，又不失现代建筑的时尚感。约 60 米的限高设计，让建筑更加低矮舒展，与周边的湖景、园林景观相得益彰，仿佛是从自然中生长出来的建筑。这种建筑外观设计，不仅在视觉上给人以美的享受，还与区域的整体环境相融合，提升了小区的品质和格调，为居民打造了一个美观且舒适的居住空间，无论是从小区外还是在室内眺望，都能感受到建筑与自然、人文的完美统一。

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